IRN
Información simplificada del registro de la propiedad
Compruebe quién figura como propietario y si hay hipotecas, embargos o solicitudes de inscripción pendientes. Sepa cómo solicitar el acceso y consultar la información en línea.
Para qué sirve
Realizar una primera consulta antes de avanzar en una compra.
Identificar a los propietarios y comprobar si existen cargas o solicitudes de registro pendientes.
Confirmar con un profesional qué inmueble se debe analizar.
Ejemplo práctico ficticio
Una persona compara los datos de un piso con el anuncio, consulta el registro y pide el certificado exigido, sin usar la información simplificada como prueba autenticada.
Más información sobre este documento
Qué es
La Informação Predial Simplificada identifica a los propietarios y los datos esenciales del inmueble e indica si existen hipotecas, embargos, otras cargas o solicitudes de registro pendientes. Se accede con un código obtenido tras solicitarla en Registo Predial Online. Sirve para una primera comprobación, pero no tiene valor de certificado. La caderneta ayuda a identificar el inmueble; no confunda el artículo fiscal con el número de descripción registral.
Obtención con PedirDocumentos
Presentamos la solicitud en Registo Predial Online y recogemos la entidad, la referencia y el importe para pagar al IRN. Este pago es independiente del precio de nuestro servicio. Una vez confirmado el pago de la referencia, el IRN envía el código de acceso al correo indicado en la solicitud. Con ese código puede consultar la información en línea.
Solicitar información registralPreguntas frecuentes
¿Es igual a la caderneta predial?
No. La caderneta contiene datos fiscales; esta consulta se refiere al registro de la propiedad.
Ya tengo un código válido. ¿Necesito otra solicitud?
No. Si el código es válido, puede usarlo para consultar la información en Registo Predial Online. Nuestro servicio prepara una nueva solicitud; no es una zona de consulta de códigos existentes.
¿Recibo el código de acceso inmediatamente?
No. Primero recibe los datos para pagar al IRN. Tras confirmarse el pago, el IRN envía el código por correo. El justificante de la referencia de pago no es la información registral ni una certificación permanente.
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