IRN
Vereinfachte Grundbuchinformation
Prüfen Sie, wer als Eigentümer eingetragen ist und ob Hypotheken, Pfändungen oder offene Eintragungsanträge vorliegen. Erfahren Sie, wie Sie den Zugang beantragen und die Angaben online einsehen.
Verwendungszweck
Vor einem Kauf eine erste Abfrage vornehmen.
Eigentümer feststellen und prüfen, ob Belastungen oder offene Eintragungsanträge bestehen.
Mit einem Fachanwender die zu prüfende Immobilie bestätigen.
Fiktives Praxisbeispiel
Eine Person gleicht Wohnungsdaten mit dem Inserat ab, prüft das Grundbuch und fordert die verlangte Bescheinigung an, ohne die vereinfachte Auskunft als beglaubigten Nachweis zu nutzen.
Mehr über dieses Dokument
Was ist das?
Die vereinfachte Grundbuchauskunft nennt die Eigentümer und wesentlichen Angaben zur Immobilie und zeigt an, ob Hypotheken, Pfändungen, andere Belastungen oder offene Eintragungsanträge bestehen. Der Zugangscode wird nach Antrag im Registo Predial Online bereitgestellt. Die Auskunft dient einer ersten Prüfung, hat aber keinen Bescheinigungswert. Der Steuerauszug hilft bei der Identifizierung; die Finanzamtsnummer darf nicht mit der Grundbuchbeschreibungsnummer verwechselt werden.
Abruf mit PedirDocumentos
Wir stellen den Antrag über Registo Predial Online und erfassen Zahlungsempfänger, Referenz und Betrag für die Zahlung an das IRN. Diese Zahlung ist vom Preis unserer Dienstleistung getrennt. Nach Bestätigung der Referenzzahlung sendet das IRN den Zugangscode an die im Antrag angegebene E-Mail-Adresse. Mit diesem Code können Sie die Angaben online einsehen.
Immobilieninformationen anfordernHäufige Fragen
Ist das der steuerliche Immobilienauszug?
Nein. Der Steuerauszug enthält Steuerdaten; diese Abfrage betrifft das Grundbuch.
Ich habe bereits einen gültigen Code. Brauche ich einen neuen Antrag?
Nein. Ist der Code gültig, können Sie damit die Angaben bei Registo Predial Online einsehen. Unser Service bereitet einen neuen Antrag vor; hier werden keine vorhandenen Codes abgefragt.
Erhalte ich den Zugangscode sofort?
Nein. Zuerst erhalten Sie die Zahlungsdaten für das IRN. Nach Zahlungsbestätigung sendet das IRN den Code per E-Mail. Der Beleg über die Zahlungsreferenz ist weder die Grundbuchinformation selbst noch eine dauerhafte Registerbescheinigung.
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